買屋注意事項,武哥聊是非

買房注意事項有哪些？3大部分要注意!看屋檢核表免費下載!

買房注意事項超級多，雖然身為消費者的你最在乎的，不外乎位置、面積及總價，但是影響房屋價格因素實在不勝枚舉! 應該要如何在看屋的短暫時間內，快速了解物件重點呢？筆者在這邊為大家整理，初次看屋必知檢核項目，除了讓大家在看屋快速了解重點外，也可協助各位做物件初步篩選喔! 買房注意事項檢核! 注意：個案資料基本資訊：面積、樓高、位置、車位、使用分區室內資訊：室內格局、通風、採光、景觀、裝潢、維護情形建築資訊：建商名稱、營造名稱、梯戶比例、社區鄰路情形社區管理：入住比例、公設相關、社區管理相關、垃圾處理相關注意：區域環境交通機能：汽機車車行動線、大眾運輸機能商業機能：餐飲機能、零售量販機能、娛樂機能公共設施：學校、醫院、警消機能

理大舉行「黃民鄧潔華伉儷環球學生薈」命名典禮

擁有大律師、會計師及工程師等多項專業資格的黃勁先生從 2015 年起一直擔任理大建設及環境學院的兼職講師，於 2023 年獲理大委任為客座教授；其弟黃騰達先生亦是資深教育家，多年來育才無數。他表示理大以先父先母的名字命名環球學生薈，不僅紀念父母對社會及家庭的貢獻，也讓他和家人有機會貢獻香港高等教育。黃勁先生指他們六兄弟姊妹自小受父母的熏陶和言傳身教，深信良師益友的陪伴和友愛共融的氛圍有利年輕人的全面發展，又分享兒時老師發起為受災同學籌款一事，在其心中播下同理心和關愛的種子，啟發他日後投身工程事業。他亦樂見理大重視全人教育，成為本港首間將「服務學習」列爲必修科的大學，並成立中國歷史與文化研究中心，讓學生有更多機會認識中華文化和當中的智慧。

一次了解疝氣的症狀、原因、危險族群和預防｜元氣

疝氣是什麼？疝氣是部分內臟（最多是小腸）經腹壁肌肉或筋膜的破洞或缺損向外不正常凸出的現象。最常發生部位在鼠蹊部、肚臍、腹部等。其中以「腹股溝疝氣」最常見，有些人在幼兒時就被發現，有些人則到成年才發作，活動時會感覺腹部或腹股溝的疼痛及下墜感變明顯，平躺時腹部或腹股溝的凸起可能會消失，當疝氣突然變大或無法縮回腹部時，會導致劇烈疼痛，嚴重時可能造成腸子壞死。...

【開店的風水】開店生意不好可能犯了這些禁忌

開店創業做生意，商品、行銷策略之外，風水! 店面風水可以為自己帶來運氣、帶來人流、財源滾滾。以下10禁忌千萬犯，才能讓店面生意興隆，運生財喔。人潮錢潮，有交通、會有人來來往往以及聚集，現代道、路、街、巷代表地理上地段，地段風水學上稱為「水」，「水」能聚氣，所以為「財」。擁有地段，掌握人潮，人愈多氣愈旺，帶來生意、掌握財源。選擇店面時，選擇人流、車流多地段之外，要注意馬路街道形狀和走向，店前切忌反弓路，會形成反弓煞，做生意賠錢。所謂反弓路，店門前馬路形似一張弓箭放在面，反弓路財風水形成。店鋪選址時，要注意店前馬路是否遇到丁字路口，店面位於丁字路口，停車不便，行人橫越馬路，人潮無法留住，門可羅雀情況發生，所以要避免丁字路口開店。店鋪選址地點切忌選在小巷、角落。

Android破損螢幕快速救援：手機電腦熒幕映像

Wootechy MirrorDisp的主要優勢同時支援無線或USB線將手機螢幕映象到 PC/Mac 。支援鍵盤和滑鼠自由控制破損的Android螢幕。從電腦截圖並記錄手機螢幕活動。直接將Android手機上的檔案傳輸到PC。支援各種Android和iOS裝置。可以將手機螢幕和聲音一起傳輸到影片會議軟體或直播平臺。